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Modelagem Financeira

Como agregamos valor ao cliente:

Disponibilizamos indicadores probabilisticamente ponderados, para melhor direção e embasamento  na tomada de decisões. Isso através da modelagem Financeira de Projetos Futuros, utilizando o estado da arte em software de construção de cenários e cálculo probabilidades.

Auxiliando nas decisões de aquisição( ou venda ) de Terrenos Estratégicos:

Através da valorização (cálculo valuation) de possíveis projetos em um determinando terreno, podemos comparar o Caixa gerado nos diversos cenários  dos projetos envolvidos   frente ao valor de compra/venda do terreno.

Nosso software permite o cálculo de valuation, simulando cenários diversos para cada possível projeto, de forma consistente com os prazos dos projetos e as taxas futuras de juros.


 

Desenvolvendo Projetos:

Através da projeção do fluxo de caixa liquido do projeto, sua evolução no tempo, e os impactos neste de diferentes cenários de vendas, cronogramas de despesas e aquisições, o software proporciona na visão detalhada do fluxo de caixa líquido projetado as necessidades líquidas de investimento, payback, e rentabilidade no tempo. O usuário pode assim visualizar rapidamente qual o impacto na projeção do fluxo de caixa de toda alteração de projeto, cronograma ou vendas. As vendas reais efetivadas mês a mês, assim como o realizado versus orçado são analisados no sistema para calibrar o restante das projeções.

Alavancagem Financeira de Projetos:

Qual o adequado endividamento para o projeto?

O Software permite a realização de diversas simulações contemplando os diversos tipos de financiamento Imobiliário existentes no Brasil, para avaliar através do impacto na necessidade líquida de investimento e no Resultado Líquido Total, qual seria o melhor tipo e volume de financiamento a tomar para o projeto.

Contate-nos (ps@nogah.com.br) para agendar apresentação na sua empresa, sem nenhum compromisso.

 

 

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